NYHETER Kommentera artikel | Skicka nyheter/pressrelease

SKB kommer att bygga över 100 kooperativa hyresrätter i Henriksdalsbacken. Illustration: AIX Arkitekter

Grönt ljus för 100 kooperativa hyresrätter i Nacka

När Nacka kommunfullmäktige antog detaljplanen för Henriksdalsbacken togs ett stort steg mot över 100 kooperativa hyresrätter i Nacka. SKB har varit ankarbyggherre för projektet, ett förtroende som innebär mer än att bygga bostäder.

Detaljplanen omfattar cirka 400 nya bostäder, en ny förskola samt lokaler för service och verksamheter.

Ansvarstagande ankarbyggherre

I Henriksdalsbacken har SKB blivit tilldelad en markanvisning om cirka 113 lägenheter, varav 6 utgör LSS-boende. Det blir tre flerbostadshus om 5–8 våningar och nio radhus med två våningar. Under framtagningen av detaljplanen har SKB i rollen som ankarbyggherre bidragit med kompetens för ett tekniskt, ekonomiskt och hållbart genomförande för området.

– Eftersom vårt fokus är långsiktigt ansvarstagande, så bidrar vi alltid gärna med stöd och kunskap för en hållbar stadsutveckling. Vi ser fram emot att bygga nya kooperativa hyresrätter några minuter från Slussen, säger Katarina Swedenborg, fastighetsutvecklingschef på SKB.

Genom byggandet av kooperativa hyresrätter får Nacka kommun en ny upplåtelseform. SKB:s hus kommer att utvecklas med respekt för befintlig bebyggelse och natur, med siktet inställt på att tillföra något nytt och bestående i stadsbilden.

Den vita markeringen visar området som enligt visionen ska utvecklas till ett nytt kustkvarter, Foto: Piteå kommun

Visionen för Norra hamn – ett nytt kustkvarter i centrala Piteå

Piteå kommun arbetar med en långsiktig vision för Norra hamn – att utveckla området till ett nytt kustkvarter som tar tillvara det unika vattennära läget mitt i staden. En viktig utgångspunkt i arbetet är att småbåtshamnen ska vara kvar och fortsätta vara en central del av området. Båtlivet och hamnmiljön är en viktig del av Norra hamns identitet och ska även framöver bidra till liv och aktivitet vid vattnet.

Samtidigt finns goda möjligheter att utveckla området med nya bostäder och miljöer som skapar mer liv och rörelse i centrala Piteå. Genom att kombinera bostäder, vattennära miljöer och hamnverksamhet kan Norra hamn utvecklas till ett attraktivt och levande kustkvarter.

Genom att planera för nya bostäder och en hållbar stadsutveckling vill Piteå stärka sin attraktivitet som bostadsort och kuststad. Utvecklingen av Norra hamn är en del av arbetet med att långsiktigt utveckla centrala Piteå.

Efter en utökad intresseanmälan har kommunen beslutat att gå vidare med förslaget Fjärden, som tagits fram av Lindbäcks, Wallsténhus och Lisa Hellmér (Pensionatet). Förslaget bedöms ha goda förutsättningar att bidra till områdets fortsatta utveckling.

Nästa steg i processen är att ta fram en detaljplan för området. För att arbetet ska kunna inledas krävs först ett planbesked. Inom ramen för detaljplanearbetet kommer områdets förutsättningar att utredas närmare.

I takt med att området utvecklas kommer vissa verksamheter att beröras. Det gäller den befintliga ishallen – som planeras rivas innan byggnation påbörjas – samt kommunens vaktmästeri och en näringsverksamhet i området.

– Norra hamn är ett område med stora möjligheter för Piteås framtida utveckling. Genom en långsiktig planering vill vi skapa ett kustkvarter som både tar tillvara platsens kvaliteter och som ökar Piteås attraktivitet som bostadsort och kuststad, säger Dennis Jonsson, avdelningschef vid planeringsavdelningen.

Småbåtshamnen, inklusive drivmedelsstationen, påverkas inte av planerna och kan fortsätta fungera som i dag.

Historisk satsning på centrala Haninge med 720 nya bostäder i nya stadskvarter

Kommunstyrelsen har beslutat 2026 om två markanvisningsavtal med aktörerna Niam och Obos, som möjliggör nya bostadskvarter med tillsammans cirka 720 lägenheter, två nya förskolor, parkeringsgarage samt nytt entrétorg och shoppingstråk i anslutning till Haninge Centrum och Nynäsvägen.

– Det här är en historisk satsning på den regionala stadskärnan i Haninge. Nya stadskvarter med bostäder i ett attraktivt läge byggs upp parallellt med att vi skapar en trygg och mer levande stadsmiljö med torg och nya stråk för restauranger, handel och service i centrala Handen, säger Linus Björkman (M), kommunalråd och samhällsbyggnadsutskottets ordförande, Haninge kommun.

Nästa steg i planarbetet är samråd för respektive projekt, som planeras att ske under våren.

430 bostäder vid Haninge centrum

Det reviderade intentions- och markanvisningsavtalet med Niam omfattar cirka 430 bostäder i nybyggnationer norr och söder om Haninge centrum, tillsammans med ett nytt entrétorg vid Runstensstråket med bostadshus, förskola om fyra avdelningar och nya shoppingstråk med mera.

290 bostäder på Runstenstomten

Markanvisningsavtalet med Obos omfattar cirka 290 nya bostäder på Runstenstomten, där den gamla Runstensskolan låg, tillsammans med ett parkeringsgarage under bostadskvarteret och en ny förskola med 6 till 9 avdelningar.

Repisvaara

Möjlighet för nya bostäder i Gällivare genom unik samverkan

Gällivare kommun har tilldelat Nornan Fastighetsutveckling markanvisningen för tre områden med färdig detaljplan inom Repisvaara Södra etapp 1.
Beslutet ger bolaget möjlighet att utreda hur ett nytt bostadsområde kan utvecklas på platsen, med fokus på hållbarhet, flexibilitet och långsiktig samhällsnytta.

I samband med markanvisningen inleder Nornan tillsammans med Lindbäcks, LKAB, Norrlandsfonden Bostadsfinansiering och Gällivare kommun ett gemensamt arbete för att pröva förutsättningarna för att utveckla hållbara bostäder på Repisvaara.

– Vi är glada över att ha tilldelats markanvisningen och ser nu fram emot att tillsammans med våra samarbetspartners utreda hur området kan utvecklas på bästa sätt. Vårt mål är att skapa bostäder som fungerar i flera skeden av samhällsomvandlingen och som bidrar långsiktigt till Gällivares utveckling, säger Lars Lundgren, Nornan Fastighetsutveckling.

Det planerade området omfattar sex byggnader, med upp till 150 lägenheter, som utformas för att kunna tillgodose både dagens bostadsbehov som drivs av industrins stora investeringar och morgondagens behov som bygger på en långsiktig tillväxt i Gällivare.

– Gällivare behöver fler hållbara bostäder för en växande befolkning vars behov kan förändras över tid. Genom industriellt och hållbart byggande i trä samt våra flexibla boendekoncept vill vi bidra till både LKAB:s och Gällivares utveckling, säger Fredrik Hemborg VD på Lindbäcks projektutveckling.

De stora investeringarna som LKAB planerar för och till stora delar redan idag genomför är avgörande för Gällivares långsiktiga utveckling.

– Vi ser fram emot att utreda förutsättningarna för fler bostäder på Repisvaara tillsammans med våra samarbetspartners. Vi har genom åren byggt och kommer fortsätta bygga bostäder i egen regi men att komplettera det genom samverkan med andra aktörer ser vi mycket positivt på, säger Henrik Lyngmark, avdelningschef, samhällsomvandlingen Gällivare på LKAB.

Norrlandsfonden Bostadsfinansiering AB är en viktig finansiell partner i projektet. Deras engagemang är en central del i att möjliggöra projektets genomförande i ett marknadsläge där många bostadsprojekt annars riskerar att pausas.

– Det här är ett projekt som ligger helt i linje med vårt uppdrag att stödja viktiga bostadssatsningar i norra Sverige. Vi är redo att bidra med den finansiering som krävs för att projektet ska kunna realiseras, säger Susanne Olofsson på Norrlandsfonden.

Markanvisningen innebär starten på det fortsatta arbetet att ta projektet vidare mot genomförande och bidra till att stärka bostadsförsörjningen i Gällivare på både kort och lång sikt.

Källa: Lindbäcks

Visualisering: Dreem arkitekter/Adore Adore

Nya bostäder och förbättrad stadsmiljö i Trelleborg

I Trelleborgs Allehanda uppmärksammas det nya förslaget för utvecklingen av Valengallerian i centrala Trelleborg.

Planen, som nu är ute på granskning, möjliggör cirka 180 nya bostäder i tre etapper. Förslaget, ritat av Dreem på uppdrag av Point Properties, kombinerar påbyggnad av den befintliga gallerian med nya bostadshus i upp till tio våningar.

Projektet har omarbetats i flera steg och fokuserar på resurseffektivitet, återbruk och en gestaltning som knyter an till platsens historia. Satsningen väntas bidra till en mer levande och trygg stadsmiljö längs Nygatan och Algatan.

Längs Nygatan håller man dessutom på att bygga två höghus på norra sidan, och ska även förbättra beläggningen. Nygatan ska bli fingata i stället för bakgata som det beskrivs i förslaget till detaljplan.

”Nygatan är en bakgata, och det tycker jag att delar av Algatan också är. När affärerna stänger så är hela Algatan död. Nu blir det mer liv och rörelse och framför allt tryggare

Vi har detta förslag som målbild. Kan vi komma dit så har vi gjort Nygatan väldigt väldigt mycket bättre än vad den är i dag”

– Per Jönsson (M), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden

Källa: Dreem Arkitekter

24 nya bostäder i Arboga – viktigt för industrins expansion

Fastighetsbolaget Sakofall bygger 24 nya hyreslägenheter i centrala Arboga i samarbete med Arboga kommun och med finansiering från Norrlandsfonden Bostadsfinansiering.

Byggstart planeras till första kvartalet 2026 och projektet är en första etapp, med möjlighet till ytterligare cirka 40 bostäder i nästa steg.

Bakgrunden är den växande efterfrågan på bostäder i takt med expansionen inom försvarsindustrin och Försvarsmaktens verksamheter i Arboga. Tillgång till bostäder är en avgörande faktor för att företag ska kunna attrahera och behålla kompetens.

Genom vår modell för marknadskompletterande bostadsfinansiering bidrar Norrlandsfonden Bostadsfinansiering till att möjliggöra nybyggnation i kommuner där industrins tillväxt annars riskerar att bromsas av bostadsbrist.

Flygfoto över planområdets läge markerat i rött. Området ligger strax söder om Skråmträskvägen.

Nya bostäder möjliggörs på Brogatan i Skellefteå

Nu finns möjlighet att bygga två flerbostadshus för uppemot 60 lägenheter längs Brogatan på Sörböle. Nyligen antog bygg- och miljönämnden detaljplanen för området Vagnen 5 och 6.

– Genom planen möjliggör vi fler framtida bostäder i ett centrumnära läge, bland annat för studenter. Det här är ett steg i att långsiktigt utveckla stråket mellan Sörböle och centrala stan och göra det både mer urbant och grönt, säger Annamaria Hedlund (S), ordförande i bygg- och miljönämnden.

Planområdet för Vagnen 5 och 6 ligger längs Brogatan, strax söder om Skråmträskvägen. Flerbostadshus i fem respektive sex våningar bedöms passa på platsen och bidra till en mer stadsmässig karaktär längs gatan.

Det kan uppnås genom att skapa väl gestaltade byggnader i större skala. För att skapa en trygg och inbjudande fasad bör bebyggelsen inte stå i direkt anslutning till Brogatan, för att där i stället möjliggöra för exempelvis grönska och planteringar.

Planen möjliggör totalt cirka 60 bostäder i området, där studentbostäder ett möjligt alternativ, och har en genomförandetid på 10 år.

Kvarteret Skogsgläntan på Notviken i vinterskrud

Bygglov klart för nya bostäder i Notviken

Nu är det klart med bygglov för det nya kvarteret Skogsgläntan på Notviken i Luleå.
Lindbäcks bygger 32 lägenheter i två flerfamiljshus och Cederfors bygger 20 radhus.

-Det är ett naturnära boende med stadens puls bara minuter bort, säger Fredrik Hemborg, vd, Lindbäcks Projektutveckling.

Det nya kvarteret Skogsgläntan på Notviken i Luleå rymmer både radhus och lägenheter och byggs i ett samarbete mellan fastighetsutvecklaren Cederfors och Lindbäcks Projektutveckling.

Peder Lundkvist, (s) ordförande för miljö- och byggnadsnämnden, Luleå kommun:

-Det är strategiskt viktigt för Luleå kommun att vi får i gång bostadsbyggandet i Luleå för att möta behovet av fler nya bostäder. Det är därför glädjande att Lindbäcks och Cederfors, som båda representerar det privata näringslivet, vill bygga bostäder i Luleå. Och det i en tid då många bostadsprojekt pausats på grund av lågkonjunkturen.

Fredrik Hemborg, vd, Lindbäcks Projektutveckling:

-Det är ett viktigt steg för att realisera det här bostadsprojektet i en tid där bostadsbyggandet generellt stannat av. Det är ett attraktivt projekt där vi glädjande nog redan fått en lång rad intresseanmälningar.

Lars Bonander vd på Cederfors menar att det kan bero på en generationsväxling i kringliggande fastigheter:

-Vi märker att många vill bo kvar i Notviken, men söker ett hem som är mer modernt och lättskött. Kvarteret Skogsgläntan ska fungera för byte av boende från villa till lägenhet eller radhus och ge utrymme för ett behagligt familjeliv.

Innergården blir bilfri och är tänkt att vara en plats för trygg samvaro och lek. Området ansluts till fjärrvärmenätet, vilket bidrar till en god boendeekonomi. Att flerfamiljshusen byggs med trästomme av Lindbäcks står också som garant för ett klimatsmartare boende:

-Vi skapar ett sunt boende med upp till 70 procent reducerad klimatpåverkan jämfört med hus byggda i betong, konstaterar Hemborg.

-En fördel med det här nya bostadsområdet är att det byggs inbäddat i en befintlig bebyggelse. Så när kvarteret är står färdigt är det inte en byggplats som fortsätter runt omkring, utan en färdig boendemiljö, menar Bonander.

__ANNONSER_______________________