NYHETER Kommentera artikel | Skicka nyheter/pressrelease

__ANNONSER_______________________

Visionsbild MölnDala Fastighets AB/TMRW: På bilden visas en del av Forsåker.

Wallenstam tecknar avtal i Forsåker

Wallenstam har tecknat avtal med MölnDala Fastighets AB, det kommunala bolaget som leder stadsutvecklingen av Forsåker, om att bygga hyreslägenheter. Avtalet är ett resultat av Wallenstams medverkan och engagemang i det konsortium som bildades 2013 för att utveckla stadsdelen. Inom kvarteret planeras byggnation av cirka 240 hyresrätter.

Kvarteret har ett attraktivt läge med närhet till kulturhistoriska Kvarnbyn och områdets bevarade bruksbyggnader där upplevelseplatsen Papyr ska växa fram. Strax intill byggs även en ny grundskola samt förskolor, allt i ett grönt och stadsnära sammanhang.

- Att vi nu har ett avtal på plats med Mölndala är en viktig och efterlängtad milstolpe i utvecklingen av Forsåker. Det markerar starten på ett långsiktigt samarbete för att forma en ny stadsdel där historien tas tillvara och framtiden får ta plats, säger Marina Fritsche vice vd och regionchef för Wallenstam.

– Wallenstam är erfaren aktör som delar vår vision för stadsdelen. Vi har en gemensam historik i projektet och de har varit en betydande partner i arbetet med att ta fram den första detaljplanen, som vi nu har börjat att förverkliga. Vi tycker det är extra bra att teckna avtal med exploatörer som satsar på hyresrätter, säger Bjarne Fjellanger, VD MölnDala Fastighets AB.

Sedan tidigare har även bostadsaktörerna Kynningsrud, Nordr och Jutabo tecknat avtal för att bygga bostadsrätter i Forsåker.

Ozan Yilmaz, OBOS, Hanna Svensson och Fredrik Ohls från Ekerö kommun samt Sofia Ljungdahl, OBOS, tar första spadtaget

Första spadtaget för 46 nya bostäder i Träkvista med inflyttning 2027

Nu har spaden satts i marken för att markera starten på byggnationen av det som ska bli 46 nya bostäder i Träkvista i Ekerö. Brf Aroma är ett omsorgsfullt planerat projekt med bostadsrätter i varierande storlek och blir det första kvarteret i OBOS långsiktiga satsning i Träkvista. I nästa steg planeras även systerprojektet Brf Bolero, som än mer kommer att förstärka småstadskaraktären med fler bostäder samt lokaler i gatunivå för butiker, service och andra verksamheter.

Brf Aroma kommer att rymma allt från ljusa och yteffektiva tvåor till rymliga femrummare och radhus på tre våningsplan, alla med uteplats eller balkong i bästa läge. Radhusen har dessutom möjlighet till en separat uthyrningsdel som möjliggör flexibelt boende över tid, generationsboende eller en extra inkomst. Byggstarten

sker stegvis, med en smygstart före semestern och full produktion under hösten. Inflyttning planeras till första kvartalet 2027.

- Äntligen kan vi ta nästa steg i utvecklingen av Träkvista torg. Jag ser verkligen fram emot att se de här fina bostäderna växa fram på ett perfekt läge – småstadens lugn med närhet till Mälaren, och goda kommunikationer in till city, säger Sofia Ljungdahl, VD för OBOS Nya Hem.

Projektet är beläget i ett område där nytt möter gammalt – där den befintliga villabebyggelsen och Ekerös gröna omgivningar har inspirerat allt från färgsättning till arkitektoniska detaljer. Historien om den gamla äppelodlingen i området har till och med fått ge namn åt bostadsrättsföreningen – Brf Aroma.

Ambitionen är att 20 % av de 46 bostäderna ska erbjudas med OBOS Deläga, boköpsmodellen som gör det möjligt att köpa en bostad med upp till halverad kontantinsats.

- Många drömmer om att köpa en egen bostad men saknar möjlighet, bland annat på grund av kontantinsatsen. Genom vår modell kan köparen så mycket som halvera kontantinsatsen, vilket redan över 70 kunder har gjort sedan den lanserades 2021. Jag är glad över att OBOS Deläga kan sänka tröskeln till det egna ägda boendet i Ekerö, säger Sofia Ljungdahl.

Det nya kvarteret som växer fram i Träkvista är ett viktigt tillskott till bostadsmarknaden i Ekerö.

- Byggstarten i Träkvista är verkligen efterlängtad, här har det varit ett av kommunens tristaste torg och de senaste åren en ren byggarbetsplats. Nu ser vi fram emot att del efter del av Träkvista centrum kommer att lyfta och erbjuda Ekeröborna fler boendealternativ samt ett mycket trevligare centrumområde, säger Hanna Svensson(S), Kommunstyrelsens ordförande.

Modell över förslaget till ny detaljplan för Mariehems centrum. Bilden visar hur området kan utvecklas med nya bostäder, torg, tryggare gång- och cykelvägar samt nya parkeringslösningar. De vita byggnaderna markerar tillkommande bebyggelse.

Detaljplan för Mariehems centrum ute på samråd

Nu finns ett förslag till ny detaljplan för området kring Mariehems centrum. Förslaget gör det möjligt att bygga fler bostäder, skapa tryggare gång- och cykelvägar och att utveckla stadsdelscentrum. Nu får boende,

fastighetsägare och andra berörda möjlighet att tycka till under samrådet.

– Förslaget bygger vidare på områdets starka läge med närhet till kollektivtrafik och service. Vi ser stor potential i att utveckla Mariehems centrum till en tydligare knutpunkt i stadsdelen, säger Jens Salander, planarkitekt på Umeå kommun.

480 nya bostäder och tryggare trafikmiljö

Planen gör det möjligt att bygga omkring 480 nya bostäder. De flesta placeras där det i dag finns parkeringar, framförallt på ytan framför ICA Kvantum. För att området ska fungera bra även i framtiden planeras nya parkeringslösningar i form av parkeringshus och parkeringsgarage.

Det föreslås också en ny busshållplats och nya gång- och cykelvägar i området. Ett nytt torg söder om Mariehemsvägen kopplas ihop med det befintliga torget på Mariehems centrum via ett längre allmänt stråk. På så sätt skapas bättre möjligheter att röra sig till fots eller med cykel i området. Tanken är att området ska kännas tryggt, levande och lätt att hitta i.

I husens bottenvåningar mot torgen planeras butiker, service och annan verksamhet.

Samrådsmöte med fysisk modell

– Vi håller på att testa arbeta mer med fysiska modeller i samråd. Vi tror att det kan göra det tydligare att förstå och tycka till om vad som planeras och väcka ett större intresse för hur staden utvecklas. Det blir ett bra komplement till illustrationer och texter, säger Jens Salander.

Snart kan ett helt nytt bostadskvarter börja ta form vid Knebildstorps gård i utkanten av Söndrum

Nytt bostadskvarter ska växa fram vid Knebildstorps gård – HFAB bygger drygt 90 hyreslägenheter

Snart kan ett helt nytt bostadskvarter börja ta form vid Knebildstorps gård i utkanten av Söndrum. HFAB planerar att bygga drygt 90 nya hyreslägenheter – mitt i ett område där hav, grönska och stadsliv möts.

Här ska moderna flerfamiljshus byggas mellan gamla trädalléer och gröna gårdar, bara ett stenkast från kollektivtrafik, cykelvägar och service. Och det är inte vilket område som helst – det här är platsen där den gamla gula gårdsvillan fortfarande står som ett landmärke. Den får vara kvar och får nu sällskap av nya bostäder.

Här skapas ett modernt och hållbart boende med fokus på unga vuxna som söker sitt första hem efter studier eller i början av arbetslivet. De nya lägenheterna planeras i flerbostadshus med tre till fyra våningar och vind. Det blir en variation av storlekar – från yteffektiva ettor till rymligare tvåor och treor med tvättstuga på gården.

Lägenheterna får goda ljusförhållanden, alla med balkong eller uteplats, och samlas kring gröna gårdsmiljöer med plats för gemenskap.

- Vi vill skapa ett hem för många, inte minst för unga vuxna. Detta är ett område där vi ser studenternas nästa bostadssteg efter studierna. Vi vill att studenter som utbildar sig i Halmstad också ser en framtid här efter examen. Det här projektet är en viktig del i det arbetet, säger Tina Wagner, projektutvecklare.

Men det handlar inte bara om bostäder – området får också ny gata, regnbäddar och dagvattenlösningar som skyddar mot skyfall och översvämning. Berta Jönssons väg byggs ut till en slinga som omger kvarteret, och kommer att utformas med nya gångbanor, trädplanteringar och plats för trygg och effektiv avfallshantering.

Detaljplanen går nu ut på granskning och planeras att antas under hösten 2025. Om allt går som planerat kan byggstart eventuellt ske under 2026.

MKB Fastighets AB har förvärvat två marklotter i det kommande bostadsområdet Gottorp i östra Bunkeflostrand

MKB investerar i hållbar stadsdel – förvärvar mark i Gottorp

MKB Fastighets AB har förvärvat två marklotter i det kommande bostadsområdet Gottorp i Bunkeflostrand. Förvärvet omfattar byggrätter för cirka 70–80 bostäder samt lokaler för centrumverksamhet i en stadsdel som certifierats enligt Citylab för hållbar stadsutveckling.

MKB Fastighets AB har förvärvat två marklotter i det kommande bostadsområdet Gottorp i östra Bunkeflostrand. Förvärvet omfattar byggrätter för cirka 70–80 nya bostäder samt lokaler för centrumverksamhet. Säljare är Skanska Sverige AB. Gottorp är en av Sveriges första stadsdelar att certifieras enligt Citylab – ett kvitto på höga ambitioner inom hållbar stadsutveckling.

– Det här är ett strategiskt förvärv för oss. Vi stärker vår närvaro i Bunkeflostrand och får möjlighet att bidra till utvecklingen av en ny hållbar stadsdel med både bostäder och service, säger Gunnar Östenson, transaktionsansvarig på MKB.

Affären uppgår till 23 miljoner kronor, och tillträde sker efter att fastighetsbildningen har vunnit laga kraft. Byggstart planeras till vinterhalvåret 2026/2027.

MKB äger sedan tidigare 425 lägenheter i Bunkeflostrand, däribland fastigheten Rapsbaggen som ligger i direkt anslutning till de nya lotterna. Närheten möjliggör effektiv förvaltning och stärker MKB:s roll som en långsiktig aktör i området.

Fakta

Gottorp ska präglas av småstadskaraktär med en blandning av småhus och flerbostadshus samt ett nytt lokalt centrum med torg, förskola, butiker och vårdcentral. MKBs förvärv möjliggör uppförandet av både flerbostadshus och radhus – totalt cirka 6 350 kvadratmeter.

Gottorp är den fjärde stadsdelen i Sverige att certifieras enligt Citylab, Sweden Green Building Councils system för hållbar stadsutveckling. Certifieringen innebär att stadsdelen uppfyller både nationella och globala hållbarhetsmål, med särskilt fokus på minskad klimatpåverkan från byggnation och drift.

Spadtaget togs av Abdo Moussaoui, projektledare på Eidar, Gunnar Lundström, vd för Projektlaget, JaneJohansson, Förvaltningschef Omsorg i Trollhättans Stad och Jennie Bergius Eriksson, Ordförande för Eidar.

Spadtag för två nya LSS-boenden i Trollhättan

Trollhättan satsar på nya bostäder med särskild service för personer med funktionsnedsättning (LSS). Nyligen hölls spadtag för att uppmärksamma att bygget av två nya LSS-boenden – Guldfisken i Alingsåker och Myrstacken i Lärketorpet – nu har kommit igång. Beräknad inflyttning är i juli 2026.

Med på plats fanns representanter från AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag, byggentreprenören Projektlaget Bygg, Trollhättans Stad Omsorg samt den politiska ledningen. I Alingsåker blev ”spadtaget” ett startskott genom en sprängning av en bergknalle medan det i Lärketorpet blev ett traditionellt spadtag.

– Vi är glada att vi är igång nu och kan möjliggöra nya boendeplatser åt Trollhättans Stad. Det är en viktig satsning både för samhället och för de individer som behöver ett anpassat och värdigt boende, säger Sanny Mattelin, vd på AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag.

De två boendena uppförs på fastigheterna Guldfisken 1i Alingsåker och Myrstacken 2 i Lärketorpet.

Guldfisken 1 – Gruppbostad i Alingsåker

Boendet får sex lägenheter av typen gruppbostad. Huvudbyggnaden uppförs i två plan med en bruttoyta på 660 kvm samt biarea på 120 kvm. Lägenheter och gemensamma utrymmen placeras i markplan, medan personal- och driftutrymmen hamnar på övre plan.

Myrstacken 2 – Servicebostad i Lärketorpet

Här byggs ett LSS-boende med åtta lägenheter av typen servicebostadi ett plan. Bruttoytan uppgår till 881 kvm med en tillhörande biarea på 70 kvm. I byggnaden ryms lägenheter, gemensamma utrymmen, personalutrymmen och drift.

Gemensamt för boendena är:

Lägenheter i markplan
Egen entré och uteplats till varje lägenhet
Gemensamhetsytor, gemensamt kök och tvätt i markplan i anslutning till lägenheten
Gemensam uteplats i anslutning till de boendes gemensamma ytor och kök
Trygg och tillgänglig utemiljö

– Vi har ett stort behov av LSS-bostäder i Trollhättan. Genom att bygga nytt får vi bra förutsättningar att skapa ändamålsenliga, genomtänkta och anpassade hem som tillgodoser behov som trygghet och självständighet, säger Jennie Bergius Eriksson, Ordförande AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag.

AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag är beställare av LSS-boendena och har tecknat avtal med byggentreprenören Projektlaget Bygg. Om allt går enligt tidplanen ska inflyttningen ske i juli 2026.

– Vi på Projektlaget är väldigt glada att få arbeta tillsammans med Eidar i detta samhällsviktiga projekt. Projektlaget har under åren byggt ett flertal LSS boende och det känns väldigt bra att vi får möjlighet att vara med och bidra med vår kompetens för att skapa goda levnadsvillkor i trygga och säkra bostäder för de individer som har särskilda behov i samhället, Gunnar Lundström, vd Projektlaget.

Bostad med särskild service är en boendeform enligt LSS som är anpassad till vuxna personer vuxen med någon funktionsnedsättning. Det finns två former av bostad med särskild service för vuxna personer med funktionsnedsättning. Dessa kallas gruppbostad och servicebostad. Båda boendeformerna har personal tillgänglig dygnet runt och stödet erbjuds utifrån individuella behov och Trollhättans Stads värdegrund och pedagogiska metoder.

Efter sommaren släpps första etappen av det nya bostadsområdet Tjärnbacken i Boden för bokning

Nu släpps första etappen i Bodens nya bostadsområde

Så blir första etappen i Bodens nya bostadsområde

Efter sommaren släpps första etappen av det nya bostadsområdet Tjärnbacken i Boden för bokning.

En kö på 160 intresserade är redan anmälda.

-Vi hoppas kunna erbjuda inflyttning till vintern 2026 i det här attraktiva nya bostadsområdet som är både centrumnära och naturnära, säger Lars Bonander , vd, Cederfors.

Intill Bodån, nära centrum i Boden, planeras ett nytt bostadsområde med blandad bebyggelse. I den första etappen blir det lägenheter i tvåvåningshus med egen trädgård eller terrass, radhus och parhus. Totalt planeras 180 bostäder i området som ligger i en lummigt grön del av Boden.

Trots rådande lågkonjunktur som bromsat bostadsbyggandet i stort i Sverige så planerar Lindbäcks tillsammans med partners Cederfors en byggstart i Boden i närtid.

Lars Bonander, vd på Cederfors:

-Vi vet att det är en besvärlig marknad, men vi har utvecklat en metodik för att kunna starta projekt ändå. Vi löser det genom att bygga i etapper, med kortare byggtid. Nu i etapp ett, som du kan teckna dig för efter sommaren, så bygger vi 23 nya bostäder.

-Vi bedömer att det finns ett stort och växande behov av bostäder i Boden, så genom att bygga i etapper kan vi bygga i takt med att behovet ökar.

Bonander berättar att kommunen först ska genomföra en rad förberedelser på området, några byggnader ska rivas, ledningar dras fram och en del andra markarbeten ska utföras. Men efter det hoppas Cederfors och Lindbäcks att byggstart kan ske våren 2026.

Och, nyfikenheten är stor, det är redan 160 personer som anmält sitt intresse på Cederfors hemsida.

Bonander:

-Ja, det är ett starkt gensvar. Vi är ändå tidigt i processen, men det bekräftar vår analys. Det behöver byggas nya attraktiva bostäder i Boden.

Han menar att bostäderna utifrån sitt läge kommer att ha en attraktiv prisbild:

Fredrik Hemborg, vd på Lindbäcks projektutveckling:

-Vi ser verkligen fram mot att få komma igång med Tjärnbacken. Att bygga framtidens boende i Boden med vår klimatsmarta teknik, som halverar koldioxidutsläppen i byggprocessen, känns som hand i handske i en stad som ska producera grönt stål.

-Jag tycker också att vår idé med blandade boendeformer för en bred målgrupp med lägenheter i högre flerbostadshus som kombineras med lägenheter i gatuplan med egen trädgård och fina radhus är unikt. Att kunna erbjuda ett sånt boende så nära centrum med ett så naturnära läge känns fantastiskt. Ja, jag tror att det här kan bli Bodens mest attraktiva bostadsområde, säger Hemborg.

Ett nytt bostadskvarter planeras i Södra Sandby, här sett från Revingevägen/Hällestadvägen. Illustration: Fojab arkitekter.

Nya radhus och lägenheter i Södra Sandby

Norr om Hällestadsvägen i Södra Sandby kan det bli drygt 80 nya bostäder, med den höga silon mitt i kvarteret. Med plats för fler Sandbybor och en del ny service utvecklas bykärnan och stadslivet stärks.

Planförslaget som efter sommaren ska ut på samråd innebär att det kan byggas ett tjugotal radhus i olika storlekar och typer. Längst i väster planeras ett kvarter med flerbostadshus med plats för verksamheter i bottenvåningen. Detta kvarter blir 4–5 våningar. Radhusen i öster och norr, nära villorna runt omkring tillåts vara 2–3 våningar.

– Det är ett centralt och attraktivt kvarter som nu ska utvecklas, det blir det ett fint bidrag med nya bostäder i centrala Södra Sandby. Detta är första steget i att utveckla bykärnan utifrån ett övergripande planprogrammet och dialogprojektet Fokus Sandby som genomfördes för några år sedan, säger Björn Abelson (S), byggnadsnämndens ordförande.

Fram till nyligen fanns en byggvaruhandel på platsen där det nya kvarteret planeras. Nu är tanken att samtliga befintliga byggnader ska rivas och demonteras för återbruk på annan plats – förutom ett viktigt undantag. Den gamla spannmålssilon i rött tegel från 1955, som för många tjänar som ett landmärke i byn, ska bevaras. Enligt planförslaget kommer silon att sticka upp i höjd ovanför radhusen.

– Silon ska bevaras för att visa på platsens historia, och för att den fyller en funktion som landmärke och ger karaktär åt platsen. För att silon ska bevaras över tid är det viktigt att den i praktiken kan komma till användning. Därför medger planförslaget att den byggs till kring bottenvåningen och byggs ihop med radhusen, berättar Fredrika Lönnaeus, planarkitekt på samhällsbyggnadsförvaltningen.

Eken i korsningen Revingevägen/Hällestadsvägen föreslås bevaras och en planändring gör att platsen blir allmän plats med en mindre samlingsyta. Eken är ett viktigt grönt inslag, ger området identitet och har ett kulturhistoriskt värde som den enda resten från en tidigare trädgårdsanläggning.

Revingevägen kommer enligt planen få en något ändrad sträckning och blir mer böjd. På så sätt förändras vägens karaktär och blir mindre av en genomfartsled, mer en bygata. Vägen kommer att behålla sin bredd men får flera nya träd som mjukar upp intrycket och gör den mer inbjudande för de som går och cyklar. En bit in på vägen kommer det att bli en ny hållplats.

Längs Mossavägen i norr planeras en smal parkremsa som också kommer att ta hand om kraftiga regn. På flerbostadshusets innergård ska det vara ett planterbart bjälklag, så att det blir möjligt med grönska trots att där finns ett garage under jord.

Förslaget bygger på det planprogram för Södra Sandy som beslutades 2023. Ambitionen i planprogrammet är att stärka stadslivet och tydliggöra bykärnan i Södra Sandby och innebär att fler platser i Södra Sandby kommer att utvecklas de närmaste åren.