Danske Banks Boprisindikator: Ljusningar på bostadsmarknaden

Boprisindikatorn* visar för tredje månaden i rad en positiv utveckling för bostadsmarknaden. Priserna i oktober steg med 0,6% jämfört med september, i säsongsrensade termer, och med 3,3% jämfört med oktober förra året.

 

Antalet transaktioner är på en säsongsmässigt normal nivå, men aningen lägre än motsvarande period förra året. Prisuppgången hölls tillbaka av att stora lägenheter, över 100 kvm föll i pris jämfört med september. Medelpriset för stora lägenheter tenderar att variera mycket eftersom det omsätts färre objekt. I övrigt har prisutvecklingen varit stabil över storlekssegmenten och den här månaden var det lägenheter i storleken 80-100kvm som ökade mest i pris, med 2,3% jämfört med september.

​

Riksbanken förväntas lämna räntan oförändrad på 1,75% i november.

Svensk ekonomi ser ut att må bättre, i närtid har både Konjunkturinstitutets barometer och BNP-indikatorn visat positiva tendenser. Hushållens konsumentförtroendet är fortsatt lägre än normalt och hushållen är avvaktande med större inköp, renoveringar och bostadsköp.

​

Kommentar från Susanne Spector, chefekonom Danske Bank:

”Återhämtningen på bostadsmarknaden fortsatte i oktober och det finns goda förutsättningar för bostadspriserna att fortsätta att öka framöver. Hushållen har kommit längre i sin anpassning till ett högre ränteläge och den expansiva politiken lär ge ytterligare stöd till hushållen mot årsskiftet.”


*Danske Banks Boprisindikator avser prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun och uppdateras i slutet av varje månad baserat på offentliggjorda slutpriser från bostadssajten Hemnet.

Danske Banks Boprisindikator används som en tidig indikator för bostadspriserna under innevarande månad. Eftersom utvecklingen för bostadspriserna i för Sverige i stort följer utvecklingen i Stockholm är det en användbar indikator för bostadsprisutvecklingen som helhet.

​

Källa: Danske Bank