Hemnet tappar 1,9 miljoner Googlebesök i månaden medan Booli fördubblar

Sveriges största bostadsportal har tappat 29 procent av sina besök från Googles sökresultat på ett år, från 6,6 miljoner i juli 2025 till 4,7 miljoner i juli 2026. Under samma period har utmanaren Booli mer än fördubblat sin Googletrafik. Det visar en ny analys av bostadsbranschen från Castro AI.

För ett år sedan var Hemnet fem gånger större än Booli på Google. I juli 2026 är försprånget nere på 1,7 gånger, efter att Booli gått från 1,3 till 2,8 miljoner besök i månaden, en ökning med 111 procent. De två portalernas samlade Googletrafik är nästan oförändrad, minus sex procent, men fördelningen mellan dem har ritats om.

Merparten av Hemnets tapp skedde under våren 2026, då Googletrafiken föll från 5,9 miljoner besök i februari till 4,7 miljoner i april. Boolis ökning har i stället accelererat under sommaren, från 2,0 miljoner besök i maj till 2,8 miljoner i juli.

- Hemnet är fortfarande störst, men försprånget på Google har krympt från fem gånger till under två på tolv månader. Det är en ovanligt snabb förskjutning på en marknad där positionerna brukar vara låsta, säger Jorge Castro, grundare av Castro AI.

Google svarar, klicket uteblir

Analysen visar också att Googles AI-svar, de AI-genererade sammanfattningarna som visas överst i sökresultatet, har blivit en egen spelplan. Hemnet syns i 20 procent fler AI-svar i juli 2026 än ett år tidigare, från 49 757 till 59 601 sökord, samtidigt som besöken från Google minskar. Booli ökar på båda måtten och syns i 134 procent fler AI-svar, från 16 613 till 38 841 sökord.

- Google lyfter fram Hemnet oftare i sina AI-svar än för ett år sedan, men det syns inte i besöken. När svaret står direkt i sökresultatet behöver många inte klicka vidare. Att synas i AI-svaren och att få klicket är numera två olika saker, och båda måste mätas, fortsätter Jorge Castro.

Mäklarkedjorna vinner klicken

Medan portalen tappar växer mäklarkedjornas egna sajter. Fem av sex kedjor i mätningen ökar sin Googletrafik, samlat med 28 procent. Husman Hagberg växer mest med 62 procent, följt av Bjurfors och Mäklarhuset med 38 procent vardera, Svensk Fastighetsförmedling med 29 procent och Fastighetsbyrån med 17 procent. Notar är den enda kedjan som minskar, med fem procent.

Mönstret är det omvända mot portalerna. Fem av sex kedjor syns i färre AI-svar än för ett år sedan, men får fler besök.

- Trafiken försvinner inte från bostadssökandet, den flyttar. Den som letar bostad hittar allt oftare fram till mäklaren direkt i stället för via portalen. Mäklarkedjorna visar att grunden i sökoptimering fortfarande bär, och ovanpå den behöver alla i branschen nu också följa hur de syns i AI-svaren, säger Jorge Castro.

Om mätningen

Castro AI har mätt organisk söktrafik från Google till tio ledande sajter inom bostad och mäkleri i Sverige, juli 2025 jämfört med juli 2026. Siffrorna är uppskattningar av antalet besök från Googles organiska sökresultat baserade på Castro AI:s sökdata. De avser inte bolagens totala trafik och inte bolagens egna rapporterade besökssiffror. Synlighet i AI-svar avser antalet sökord där sajten visas i Googles AI-genererade svar. Erik Olsson och Boneo har undantagits från jämförelsen eftersom kraftiga förändringar i antalet sökord under perioden tyder på omläggningar av sajterna.

Källa: Castro AI

__ANNONSER______________________