Så kan din bostadsrättsförening spara pengar

​

Så kan din bostadsrättsförening spara pengar

​

Att spara pengar i en bostadsrättsförening handlar om att optimera resurser, minska onödiga utgifter och förbättra energieffektiviteten. Här är några konkreta tips för hur er förening kan sänka kostnaderna:

​

1. Energibesparingar

• Uppvärmning är den absolut största kostnaden för en brf. Minska uppvärmningskostnaderna genom att installera energieffektiva system, installera temperatursensorer i varje lägenhet för bättre kontroll på hela husets inomhustemperatur, låt systemet styra på faktisk inomhustemperatur för ett jämnare inomhusklimat. Att exempelvis sänka temperaturen i alla lägenheter från 23 grader till 22 grader minskas energianvändningen med fem procent.

• Isolera fastigheten bättre och byt till energieffektiva fönster för att minska värmeförluster.

• Byt ut gamla lampor mot LED-belysning och installera automatiska sensorer som styr belysningen i gemensamma utrymmen för att minska elförbrukningen.

• Överväg att installera solceller för att producera egen el och minska långsiktiga energikostnader.

​

2. Långsiktig underhållsplan

• Genom att planera för större renoveringar och underhåll i förväg kan föreningen undvika dyra akuta reparationer. Ett välplanerat underhåll minskar risken för oväntade kostnader och skapar stabilitet i ekonomin.

​

3. Förhandla avtal och minska gemensamma kostnader

• Se över avtal med leverantörer som förvaltning, städning, fastighetsskötsel och IMD för att förhandla fram bättre villkor. Föreningar kan också få rabatter genom att samarbeta med andra bostadsrättsföreningar för gemensamma upphandlingar.

​

4. Effektiv förvaltning

• Använd digitala verktyg för att effektivisera ekonomisk förvaltning, vilket kan minska administrativa kostnader. Det kan också löna sig att se över föreningens lån och räntor, och om möjligt förhandla om bättre villkor.

​

5. Boendeengagemang

• Uppmuntra frivilliga insatser från medlemmar för enklare underhåll som trädgårdsarbete eller gemensam städning. Detta kan minska kostnaderna för externa tjänster och öka gemenskapen i föreningen.

​

6. IMD och gemensamt elavtal – en väg till ytterligare besparingar

• Föreningen kan också spara pengar genom att införa IMD (Individuell Mätning och Debitering) och ett gemensamt elavtal. Genom IMD betalar varje hushåll för sin egen förbrukning, vilket både sänker totalkostnaderna och upplevs som rättvist. Ett gemensamt elavtal för hela föreningen minskar dessutom kostnaderna för varje hushåll, då alla enskilda elavtal avslutas.

​

Sammanfattning

Genom att fokusera på energibesparing, planerat underhåll och smartare avtal kan din bostadsrättsförening sänka kostnaderna betydligt. Att införa IMD och ett gemensamt elavtal är ytterligare effektiva åtgärder för att skapa en långsiktigt hållbar ekonomi.

​

Källa: Loggmera

​

​